Damlex Realty
VENDU
Sold!

Charmante maison avec un grand potentiel dans l"urbanisation tranquille de Mas Ambrós

425 000 €
Prix
3
Chambres
2
Salles de bains
505 m2
Terrain
199 m2
Surface construite
#74658
ID
VENDU
Description de Propriété
Costa Brava - Calonge

Avec une superficie construite de 199 m² sur un terrain de 505 m², cette charmante maison est située dans l"urbanisation paisible de Mas Ambrós et offre une vue imprenable sur la montagne.

En entrant dans la maison au premier étage, au niveau de la rue, vous découvrirez un hall d"entrée accueillant. À droite se trouve une cuisine indépendante avec un espace repas, idéale pour les repas quotidiens. En continuant tout droit, le spacieux salon-salle à manger s"ouvre sur une terrasse, offrant une extension parfaite de l"espace de vie en plein air.

À gauche du hall d"entrée, se trouve la chambre principale, qui comprend une salle de bain privative équipée d"un jacuzzi. De plus, il y a deux autres chambres doubles, chacune avec des placards intégrés, et une deuxième salle de bain complète avec baignoire, garantissant le confort de toute la famille.

Le rez-de-chaussée abrite un garage pouvant accueillir deux voitures, avec un accès direct à la maison pour plus de commodité. Ce niveau comprend également deux pièces actuellement utilisées comme buanderie et débarras, offrant la possibilité de les rénover pour créer un appartement indépendant, selon vos besoins.

Le jardin offre un vaste espace extérieur avec la possibilité de construire une piscine, en faisant un cadre idéal pour les loisirs dans un environnement naturel.

Caractéristiques
Année de construction: 1999
certificado energetico
Chauffage, Cuisine équipée, Garage / Parking, Jardin, Chauffage diesel, Buanderie, Armoires, Ascenseur, Vue sur la montagne, Meublé, Jacuzzi,
Taxes et frais
IBI
1160€ / année
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Calonge

 

À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).

Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.

Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.

425 000 €
Ref. 74658

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