Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Calonge

Bienvenue dans l"urbanisation tranquille de Puig Ses Forques, proche de toutes commodités et à un quart d"heure seulement de la belle plage à pied de Sant-Antoni-de-Calonge.

Cette maison accueillante est parfaite pour une famille ou recevoir des invités. Elle s"ouvre sur un hall déservant les 3 zones du logement.

Sur la gauche vous trouverez la pièce de vie principale avec salle à manger et un salon avec cheminée et accès au jardin. La spatieuse cuisine se trouve juste à côté et dispose d"un intéressant garde-manger attenant. Une salle de bain avec toilettes de courtoisie et douche se trouve également sur le même niveau.

De l"autre côté de la maison, en haut de quelques marches, se trouvent pas moins de 3 chambres doubles avec armoires encastrés, une grande suite disposant de sa salle de bain avec douche et de très nombreux rangements, et enfin une dernière salle de bain partagée avec baignoire.

Le sous-sol vous offre encore plus de possibilité grâce a ses grands espaces adaptables. Pour le moment utilisés comme salle de musique / bibliothèque et de cave, vous pourrez y installer très facilement des chambres supplémentaires et même en faire un appartement totalement indépendant.

A côté se trouve l"accès au grand garage pouvant accueillir 3 véhicule ainsi qu"une zone de buanderie parfait pour gérer le linge.

Le grand jardin bénéficie d"une terrasse couverte, d"une grande piscine creusée, d"une zone barbecue et d"un bel espace de pelouse.


Caractéristiques

Année de construction :1991

Chauffage
Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Chauffage au fioul
Buanderie
Alarme
Placards intégrés
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Bibliothèque
Cave à vin
Proche de la plage

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Calonge

 

À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).

Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.

Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.


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