Damlex Realty

Villa moderne avec un design exclusif à Calonge

840 000 €
Prix
4
Chambres
3
Salles de bains
1019 m2
Terrain
180 m2
Surface construite
#74338
ID
Description de Propriété
Costa Brava - Calonge

Nous vous présentons une nouvelle maison dans la prestigieuse urbanisation Mas Pallí, à Calonge, l"un des endroits les plus pittoresques de la Costa Brava. Le terrain de 1019 m² est situé dans un quartier calme, à quelques minutes des plus belles plages.

La villa de 180 m² est conçue sur un seul niveau pour un maximum de confort. Un grand salon avec cheminée et baies vitrées s"ouvre sur la terrasse et le jardin avec piscine. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Possibilité de réaménager l"espace pour obtenir quatre chambres.

Matériaux de haute qualité : façades ventilées, fenêtres en aluminium avec isolation thermique, système domotique, finitions en microciment, chauffage aérothermique. Garage pour deux voitures avec portes automatiques.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes de la plage et à 35 km de l’aéroport de Gérone.

Caractéristiques
Année de construction: 2022
certificado energetico
Chauffage, Cuisine équipée, Garage / Parking, Jardin, Piscine, Buanderie, Dressing, Armoires, Balcon, Vue sur la montagne, Système domotique, Parc, Proche des écoles internationales, Proche des transports en commun, Nouvelle construction, Renouvelé, Zone de détente, Barbecue, Meublé, Bureau, Vues panoramiques, Salle de jeux, Près de restaurants / cafés / magasins, Près de la plage, Sécurité,
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Calonge

 

À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).

Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.

Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.

840 000 €
Ref. 74338

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