Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Calonge

Cette villa de prestige bénéficie d"une vue incroyablement belle et d"un emplacement unique.
La villa orientée sud est construite en forme de L autour de la piscine et les espaces de vie essentiels se trouvent tous au rez-de-chaussée, tous avec accès à la piscine.
Une entrée spacieuse vous donne accès à la cuisine entièrement équipée avec salle à manger, une buanderie avec toutes les commodités, le spacieux séjour avec cheminée chaleureuse, d"où vous avez accès à un bureau,
la chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante.
Depuis le hall, vous avez également accès à un espace invité avec 2 chambres doubles et une salle de bain séparée.
Au dernier étage, vous disposez d"un palier spacieux avec 2 chambres doubles, une salle de bain séparée et accès à une grande terrasse ensoleillée avec une vue imprenable.
Depuis le hall, vous avez également accès à un immense garage pour au moins 6 voitures et à plusieurs espaces multifonctionnels dont une bodega.

Si vous recherchez une villa sur un grand terrain plat à moins de 2 km du centre et des plages, alors c"est votre opportunité unique.

Caractéristiques

Année de construction :2005

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Alarme
Placards intégrés
Vue sur les montagnes
Vue sur la ville
Proche des écoles internationales
Proche des transports en commun
Barbecue
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Calonge

 

À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).

Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.

Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.


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