Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Calonge

Vous serez à quelques minutes en voiture du magnifique centre-ville médiéval de Calonge, ainsi qu"à 5 minutes des épiceries les plus proches et à la plage en 10 minutes.
La maison a été construite en 2010 et entièrement rénovée en 2022.
Vous bénéficierez d"une cuisine dînatoire moderne et d"un salon/salle à manger à l"étage inférieur avec portes-fenêtres ouvrant sur le patio et le jardin avec piscine.
Des panneaux solaires nouvellement installés assurent la consommation électrique de la maison, réduisant ainsi les factures de services publics.
La climatisation réversible, le chauffage électrique et un poêle aident à réguler les températures.
Appelez-nous pour prendre un rendez-vous!

Caractéristiques

Année de construction :2010

Chauffage
Cheminée
Jardin
Piscine
Vue sur les montagnes
Rénové

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Calonge

 

À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).

Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.

Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.


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