Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Calonge

Cette belle maison de 180 m2 est située sur un terrain de 950 m2 dans la commune de Treumal de Dalt, à seulement 4 minutes en voiture de la plage.

La maison se compose d"une maison principale de 120 m² et d"un appartement confortable de 60 m², idéal pour louer ou recevoir des hôtes. Maison principale : grand salon avec cheminée, patio, cuisine indépendante entièrement équipée, une suite, chambre double, chambre simple, deux salles de bain complètes

Appartement : séjour, cuisine, salle de bain, chambre double avec petit dressing.

Garage pour deux voitures

Barbecue en pierre, chauffage, jardin, quartier calme

Très bonne opportunité.


Caractéristiques

Année de construction :1971

Chauffage
Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Chauffage au fioul
Dressing
Alarme
Vue sur les montagnes
Proche des écoles internationales
Barbecue

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Calonge

 

À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).

Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.

Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.


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