Damlex Realty

VILLA IMPRESSIONNANTE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER

2 300 000 €
Prix
7
Chambres
5
Salles de bains
2450 m2
Terrain
470 m2
Surface construite
#73350
ID
Description de Propriété
Costa Brava - Calonge

Superbe propriété avec vues dégagées sur la mer et Palamós, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle offre 470 m² construits sur un terrain de 2 450 m², garantissant espace et intimité.

À l’extérieur, vous trouverez une piscine de 10 × 5 m, un espace barbecue, un jacuzzi et un vestiaire, le tout avec vue panoramique sur la mer.

La maison est équipée de domotique, de panneaux solaires, de double vitrage et d’un système d’isolation performant, assurant une excellente efficacité énergétique.

Les intérieurs se distinguent par un design contemporain et minimaliste.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre en suite, des locaux techniques, une buanderie, une salle de sport et un bureau, ainsi qu’un appartement indépendant avec séjour, cuisine ouverte, cellier, salle à manger avec vue mer et chambre double en suite.

L’étage principal dispose d’une grande cuisine, d’un cellier, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, de quatre chambres doubles et de deux salles de bains complètes.
La suite parentale occupe l’étage supérieur.

Une propriété alliant emplacement, confort, design et durabilité.

Caractéristiques
Année de construction: 1984
certificado energetico
Chauffage, Cheminée, Cuisine équipée, Jardin, Piscine, Vue sur la mer, Buanderie, Dressing, Gym, Alarme, Vue sur la montagne, Proche des écoles internationales, Zone de détente, Vues panoramiques, Jacuzzi, Salle de jeux,
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Calonge

 

À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).

Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.

Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.

2 300 000 €
Ref. 73350

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