Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Calonge

Cette propriété se situe à Calonge, dans une urbanisation très calme et dispose d’une vue sur la mer.
Elle est distribuée de la façon suivante :
Il y a une grande entrée, à droite se situe la cuisine ainsi que le salon et la salle à manger, avec un accès à la terrasse.
Il y a aussi deux chambres doubles avec des armoires encastrées et une buanderie.
A l’étage supérieur se trouvent la suite parentale avec salle de bain, dressing et une grande terrasse ainsi qu’une deuxième chambre double avec une salle de bain.
A l’étage inférieur il y a un appartement, disposant de deux chambres doubles avec une salle de bain et une grande salle, où il y a une pré-installation pour la cuisine. Il est également possible de mettre un salon ainsi que la salle à manger puisqu’il y a une sortie à la terrasse.
La maison possède un grand terrain dans lequel il est possible de construire une piscine.

Caractéristiques

Année de construction :2006

Chauffage
Cheminée
Cuisine équipée
Jardin
Vue sur la mer
Chauffage au fioul
Buanderie
Dressing
Alarme
Placards intégrés
Vue sur les montagnes

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Calonge

 

À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).

Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.

Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.


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