Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Calonge

Belle opportunité d"acquérir une maison bien construite avec vue mer, dans une urbanisation tranquille de Calonge.
A 5km de la plage, vous serez à la fois dans le calme de la montagne et proche de la mer.
Cette maison de 2011, a été construite avec de beaux matériaux, elle est très lumineuse avec une jolie vue mer de toutes les pièces.
Au niveau de la route , un parking couvert pouvant acceuillir 4 véhicules .
Ensuite, sur le premier étage vous trouverez une buanderie séparée de 50 m2 avec mezzanine pour tous vos rangements. Cette étage comporte aussi une suite avec salle de bain et douche, 2 chambres et 2 autres salles de bain. En descendant le bel escalier en fer forgé et hêtre massif vous arriverez dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon et sur une terrasse de 22m2, face à la piscine de 10mx5m. 
Le jardin qui entoure la piscine a été conçu avec goût, et bien mis en valeur, et surtout en tout intimité.

Caractéristiques

Année de construction :2010

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Jardin
Piscine
Vue sur la mer
Buanderie
Alarme
Placards intégrés
Balcon
Vue sur les montagnes
Accès pour fauteuils roulants
Arrosage automatique
Espace détente
Barbecue
Vendu meublé
Bureau

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Calonge

 

À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).

Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.

Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.


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