Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Calonge

Envie et besoin d’être proche de la ville mais aussi de la plage !

Cette maison de plain-pied  vous séduira par son charme, mais aussi par sa situation, au calme sans aucun vis-à-vis, mais proche de tout !

Maison complètement rénovée et bien conçue, elle se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée ouverte sur un beau jardin et sa piscine ; 2 chambres et 2 salles de bain. Vous trouverez également une belle pièce (actuellement une 3ème chambre), mais pouvant être pensée à votre guise !

Dans le jardin, une piscine, un petit coin jardinage et son chalet.

Le tout dans un quartier calme, et une belle vue aérée.


Caractéristiques

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Jardin
Piscine
Placards intégrés
Proche des transports en commun
Accès pour fauteuils roulants
Rénové
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Calonge

 

À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).

Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.

Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.


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