Costa Brava - Calonge
Une opportunité rare de développer un projet résidentiel ou hôtelier à Sant Antoni de Calonge, l’une des zones les plus prometteuses de la Costa Brava.
Le terrain se situe en troisième ligne de mer, à quelques pas de la plage, dans une zone où la demande progresse et où l’offre reste limitée.
Surface du terrain : 3 050 m²
Potentiel de construction : jusqu’à 44 appartements
État actuel : le terrain abrite une ancienne usine de liège pouvant être démolie
Sur la Costa Brava, les terrains permettant de réaliser des projets de cette envergure à proximité de la mer sont extrêmement rares.
Ce terrain permet :
Cela en fait un actif particulièrement polyvalent, avec une grande flexibilité sur le plan de l’investissement.
Le terrain permet de développer un complexe résidentiel moderne pouvant accueillir jusqu’à 44 appartements, un format qui reste très recherché aussi bien pour l’usage personnel que pour l’investissement.
Il est également possible d’y réaliser :
Sant Antoni de Calonge réunit une combinaison de plus en plus rare sur la Costa Brava :
Les terrains offrant cette taille, cet emplacement et ce potentiel de développement apparaissent très rarement sur le marché.
Il s’agit d’une opportunité de réaliser un projet attractif, avec du charme et un fort potentiel, dans une zone en pleine expansion.
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Calonge
À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).
Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.
Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.
