Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Calonge

Cet appartement unique offre une vue panoramique sensationnelle sur la mer.
Parce que l’appartement est entièrement électrique, il est très sûr.
Dans le hall central, vous trouverez une salle commune où vous pourrez ranger votre vélo ou votre planche de surf, par exemple. Le hall central est accessible de deux côtés.
Lorsque vous arrivez à votre appartement avec l’ascenseur, vous verrez que l’espace a été pris en compte. 
Vous entrez dans un hall spacieux qui divise l’appartement en deux parties. À l’avant de l’appartement, vous trouverez le palier du salon ainsi que de la spacieuse chambre principale avec placards et salle de bains.
Le salon spacieux offre une vue panoramique sur la mer et offre un accès à une terrasse spacieuse où vous pourrez profiter des environs.
Le soleil tourne sur votre terrasse, vous permettant de profiter du soleil toute la journée.
La cuisine ouverte avec bar dispose de divers appareils encastrés tels qu’un grand four, une plaque à induction et un grand réfrigérateur. 
Lorsque vous marchez vers l’arrière de l’appartement, vous trouverez le palier avec une salle de bain séparée avec douche.
Une chambre double spacieuse avec une grande armoire intégrée et une chambre double spacieuse avec une armoire intégrée et un balcon fermé où vous trouverez la machine à laver, la chaudière et les installations de stockage.

L’appartement entier est équipé d’une installation d’air chaud et froid. Idéal pour toutes les saisons, vous permettant de séjourner dans ce bel appartement toute l’année.
Toutes les fenêtres sont également à double vitrage et équipées d’écrans électriques.


Caractéristiques

Chauffage
Cuisine équipée
Vue sur la mer
Buanderie
Dressing
Alarme
Placards intégrés
Balcon
Ascenseur
Vue sur la ville
Rénové
Première ligne
Vue panoramique
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Calonge

À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).

Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.

Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.


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