REF: 73494. Fantastique ferme avec piscine dans le Baix Empordà près des meilleures plages de la Costa Brava. Calella de Palafrugell, Costa Brava,

Description du bien

Costa Brava - Calella de Palafrugell

Fantastique ferme dans le Baix Empordà près des plages les plus exclusives de la Costa Brava.

Nous entrons dans la propriété par une belle porte en bois et trouvons une salle voûtée confortable avec accès à une cuisine confortable avec une table à manger. À ce même étage, nous trouvons une suite qui sert de chambre de service, le salon très confortable avec une grande fenêtre et une cheminée.

Depuis le salon nous avons accès à une belle et bucolique terrasse qui nous mène à la maison d"amis d"un côté et au verger de l"autre. La salle à manger conserve un four à pain d"origine du 19ème siècle et a accès à un beau porche avec un grand coin canapé et une table à manger. En face, nous voyons un jardin bien entretenu et d"un côté la piscine.

Au bas du hall, nous trouvons un bel escalier en pierre d"origine qui nous mènera au premier étage où nous trouvons une grande pièce avec de beaux plafonds réalisés avec des poutres en bois parfaitement restaurées. De là, nous accéderons aux quatre suites doubles dont une avec terrasse

Attenant à la ferme principale, nous trouvons une fantastique maison d"hôtes, avec une entrée indépendante, une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée et accès au patio. Au premier étage, 2 chambres doubles et une salle de bain.

Garage pour une voiture.

Caractéristiques

Année de construction :1777

Chauffage

Cheminée

Cuisine équipée

Garage / place de parking

Jardin

Piscine

Alarme

Placards intégrés

Balcon

Proche des écoles internationales

Arrosage automatique

Barbecue

Appartement d'invités

Proche de la plage

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.

Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Calella de Palafrugell

Située sur la Costa Brava, Calella de Palafrugell est une ville de la province de Gérone en Catalogne, dans la comarque du Baix Empordà. Cette station balnéaire est au pied du massif des Gavarres et offre un panorama imprenable sur la Méditerranée. Vous serez sous le charme de ses eaux turquoises, de ses plages de sable fin et blanc, et de son climat doux tout au long de l'année.

Calella de Palafrugell est à seulement 55 km de l'aéroport de Girona, à 140 km de Barcelone et 141 km de son aéroport. Le réseau autoroutier étant particulièrement bien développé, la ville est facilement accessible en voiture. On trouve en outre de nombreux transports en commun.

Appréciée pour ses plages et ses petites ruelles traditionnelles, Calella de Palafrugell est devenue un haut lieu du tourisme de la Costa Brava. Les acheteurs et les locataires sont nombreux, c'est pour cette raison que les investisseurs immobiliers s'y sont implantés. Vous y découvrirez des appartements de standing en résidence privée, des maisons individuelles sans vis-à-vis, et des villas luxueuses avec vue sur la mer, piscine et terrasse exposée plein sud.

Vous apprécierez les températures clémentes de la Costa Brava, et pourrez profiter de chaque moment.