Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Autres zones

Élégante masia catalane au cœur du Triangle d’Or, Baix Empordà

Entourée par la nature et située dans l’un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava, cette superbe propriété offre intimité, confort et un art de vivre méditerranéen authentique. Installée sur un terrain d’environ 2,8 hectares, elle se distingue par ses grands espaces lumineux et ses vastes baies vitrées.

La maison principale a été conçue avec soin : un salon-salle à manger spacieux avec vues panoramiques, trois chambres lumineuses avec salles de bains privatives, une cuisine entièrement équipée avec cellier et un accès direct au logement du personnel. À l’extérieur, une cuisine d’été permet de profiter pleinement des repas en plein air.

La propriété dispose également d’un appartement indépendant pour les invités, d’une salle de sport avec sauna à côté de la piscine privée, et d’un niveau inférieur avec des espaces techniques, des rangements et un grand garage.

Le jardin, parfaitement entretenu, comprend un système d’irrigation automatique, deux grands porches (dont un avec barbecue) et une piscine entourée de verdure.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété de caractère et d’exception dans un emplacement privilégié du Baix Empordà, à proximité des plus belles plages de la Costa Brava.


Caractéristiques


Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

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