Damlex Realty

Charmante maison de campagne du XIXe siècle dans les environs de Llagostera

1 200 000 €
Prix
7
Chambres
4
Salles de bains
70300 m2
Terrain
983 m2
Surface construite
#74618
ID
Description de Propriété
Costa Brava - Autres zones

Cette charmante masía du XIXe siècle, restaurée en 1985, se situe dans les environs pittoresques de Llagostera, entourée de champs et de forêts. La propriété s"étend sur un terrain privé de plus de 7 hectares, offrant intimité et cadre naturel. Avec une superficie construite de 983 m², la masía allie le charme rustique aux commodités modernes.

Au rez-de-chaussée, le hall d"entrée accueille dans un espace chaleureux. À gauche se trouvent le salon et la salle à manger, qui disposent d"une cheminée ajoutant chaleur et convivialité. À droite du hall se trouve une chambre idéale pour être utilisée comme chambre ou espace supplémentaire. La cuisine, spacieuse et équipée d"un coin repas et d"une autre cheminée, donne un accès direct à une terrasse avec barbecue. De plus, ce niveau dispose d"un garde-manger spacieux et fonctionnel, ainsi que d"une salle de bains avec douche.

À l"étage supérieur, un vaste hall d"entrée donne accès à sept chambres, toutes offrant une vue sur l"environnement naturel, ainsi qu"à une salle de bains équipée de toutes les commodités nécessaires.

La masía dispose également d"un appartement indépendant comprenant un salon avec cuisine, une chambre et une salle de bains. Cet appartement offre un accès direct à la terrasse et à la cuisine principale, fournissant un espace supplémentaire et privé au sein de la propriété.

À l"extérieur, la masía propose une terrasse avec barbecue et une piscine privée, entourées de jardins et d"espaces récréatifs. L"espace extérieur inclut également une buanderie, un dressing et un lavabo supplémentaire. Pour les amateurs de sport, la propriété dispose d"un terrain de football et d"un court de tennis. Un parking extérieur assure commodité et accessibilité.

De plus, la masía possède une licence touristique permettant d"accueillir jusqu"à 17 personnes, ce qui en fait une excellente option pour le tourisme rural. Elle est également adaptée pour l"accès des personnes à mobilité réduite, garantissant confort et accessibilité pour tous les visiteurs.

Avec ses murs en pierre et ses plafonds avec poutres en bois, cette masía combine l"authenticité rustique avec le confort moderne, offrant un refuge parfait en pleine nature. Elle est idéale tant pour une résidence que pour le développement d"une activité touristique.

Caractéristiques
Année de construction: 1899
certificado energetico
Chauffage, Cheminée, Cuisine équipée, Garage / Parking, Jardin, Piscine, Chauffage diesel, Buanderie, Armoires, Plafonds hauts, Accès en fauteuil roulant, Zone de détente, Barbecue, Meublé, Appartement d'hôtes,
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Autres zones
1 200 000 €
Ref. 74618

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