Damlex Realty

Fabuleuse Villa située dans la plus belle crique d"Aiguablava à Begur

2 750 000 €
Prix
5
Chambres
6
Salles de bains
1900 m2
Terrain
500 m2
Surface construite
#74544
ID
Description de Propriété
Costa Brava - Begur

Nichée dans la très convoitée Aiguablava, la plus belle crique de Begur, cette maison exquise offre un mélange d"esthétique et d"intimité inégalée au sein d"une petite communauté bien entretenue avec un accès restreint exclusivement aux propriétaires. Le complexe est adjacent à une vaste forêt protégée, désignée espace vert pour assurer sa préservation future.

La propriété comprend un grand salon-salle à manger, une cuisine et un espace extérieur comprenant une piscine, une cuisine d"été, plusieurs terrasses naturelles et un belvédère ombragé par des arbres naturels. La maison dispose de cinq chambres avec salles de bains privatives et d"un garage pour deux voitures.

Au niveau de la rue, il y a un garage pour deux voitures ainsi que des commodités supplémentaires. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d"entrée spacieux menant à une cuisine semi-ouverte, une salle à manger et un grand salon avec accès direct à la piscine et à l"espace détente, agrémenté d"une cuisine extérieure. Cet étage comprend également un salon polyvalent pouvant accueillir un coin télévision, un bar ou une salle de jeux. Une chambre d"amis avec sa propre salle de bain et accès à une terrasse intérieure, un espace buanderie et une salle de bain d"invités se trouvent également à cet étage. Les jardins disposent de terrasses verdoyantes et d"un kiosque ombragé entouré de pins méditerranéens.

L"étage supérieur abrite l"espace chambre, comprenant une spectaculaire terrasse avec solarium offrant des vues impressionnantes. Cet étage comprend quatre chambres, chacune avec salle de bain privée, des vues fabuleuses et un cadre incomparable avec jardins et forêt juste derrière la maison.

Construite en 2011 et entièrement rénovée en 2023, cette maison est comme neuve, avec chaque détail soigneusement choisi et maximisé pour le confort et le luxe.

Caractéristiques
Année de construction: 2013
certificado energetico
Chauffage, Cheminée, Climatisation, Cuisine équipée, Garage / Parking, Jardin, Piscine, Vue sur la mer, Chauffage au sol, Chauffage au gaz, Buanderie, Alarme, Armoires, Plafonds hauts, Balcon, Sol en marbre, Plancher en bois, Vue sur la montagne, Vue sur la ville, Système domotique, Proche des transports en commun, Nouvelle construction, Renouvelé, Arrosage automatique, Zone de détente, Barbecue, Salle de jeux, Près de restaurants / cafés / magasins, Près de la plage, Sécurité,
Taxes et frais
IBI
Communauté
2500€ / année
2200€ / année
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Begur

 

Begur est une ville située dans la comarque de Baix Empordà, en région catalane, en Espagne. Cette station balnéaire propose de nombreuses plages de sable blanc, dont la célèbre Cap Sa Sal avec ses eaux transparentes. Bénéficiant d'un climat méditerranéen, les températures y sont clémentes tout au long de l'année. Le château de Begur donne un caractère particulier à cette commune.

Begur est à 131 km de Barcelone et de son aéroport, et à 47 km de l'aéroport de Girona. Grâce à son réseau autoroutier et ses multiples transports en commun, la ville est facilement accessible depuis ces grandes villes.

La ville de Begur est un lieu idéal pour le tourisme, mais aussi pour une résidence permanente : les acquéreurs et les locataires y sont nombreux. C'est pour cela que les investisseurs immobiliers proposent de nombreux programmes. Ainsi, vous pourrez aisément trouver des appartements en résidence privée avec parking, des maisons sans vis-à-vis avec de belles pièces à vivre, ou encore des villas de caractère avec une piscine, de grandes baies vitrées et une vue incroyable sur la mer.

La Costa Brava est une région qui conviendra aux amateurs de soleil, de nature et de plage. Elle dispose également d'un riche patrimoine culture et historique.

2 750 000 €
Ref. 74544

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