Damlex Realty

Description du bien

Costa Brava - Begur

Cette maison nouvellement construite est située dans l"urbanisation Residencial Begur, connue pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre de Begur (3 km) et la plage (5 à 10 km). La maison de 250 m2 est située sur un terrain de 522 m2.
En entrant dans la maison, nous avons le sentiment d"être entouré par la nature, grâce à ses grandes fenêtres qui nous offrent une vue magnifique sur la forêt.
La maison est accessible par le niveau supérieur, où se trouve une aire ouverte avec salon, cuisine entièrement équipée et salle à manger. Il y a une salle de bain avec douche au même étage. L"espace est très lumineux grâce aux grandes fenêtres. La terrasse s"enroule autour du terrain, où se trouve également une piscine avec un système de nage à contre-courant.
A l"étage inférieur se trouvent 3 chambres qui se partagent une salle de bain et une suite parentale avec baignoire et douche.
Enfin, le sous-sol dispose d"un garage pour plusieurs voitures et d"un débarras.
La maison a un certificat énergétique de classe A et dispose du chauffage au sol. Il est pré-installé avec la climatisation et dispose d"un espace pour installer des ascenseurs à tous les étages de la propriété.

Caractéristiques

Année de construction :2021

Chauffage
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Chauffage au sol
Buanderie
Dressing
Alarme
Placards intégrés
Immeuble moderniste
Vue sur les montagnes
Système de maison intelligente
Construction neuve
Espace détente
Barbecue
Vendu meublé

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Costa Brava - Begur

 

Begur est une ville située dans la comarque de Baix Empordà, en région catalane, en Espagne. Cette station balnéaire propose de nombreuses plages de sable blanc, dont la célèbre Cap Sa Sal avec ses eaux transparentes. Bénéficiant d'un climat méditerranéen, les températures y sont clémentes tout au long de l'année. Le château de Begur donne un caractère particulier à cette commune.

Begur est à 131 km de Barcelone et de son aéroport, et à 47 km de l'aéroport de Girona. Grâce à son réseau autoroutier et ses multiples transports en commun, la ville est facilement accessible depuis ces grandes villes.

La ville de Begur est un lieu idéal pour le tourisme, mais aussi pour une résidence permanente : les acquéreurs et les locataires y sont nombreux. C'est pour cela que les investisseurs immobiliers proposent de nombreux programmes. Ainsi, vous pourrez aisément trouver des appartements en résidence privée avec parking, des maisons sans vis-à-vis avec de belles pièces à vivre, ou encore des villas de caractère avec une piscine, de grandes baies vitrées et une vue incroyable sur la mer.

La Costa Brava est une région qui conviendra aux amateurs de soleil, de nature et de plage. Elle dispose également d'un riche patrimoine culture et historique.


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