Cette maison de construction neuve et de conception moderne à vendre à Begur, est située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier calme autour de la ville d"où vous pouvez facilement accéder en voiture aux plages de Sa Riera (4 minutes ) et Sa Tuna (9 minutes).
Il s"agit d"une maison au design moderne spécialement conçue pour garantir la durabilité environnementale et les économies d"énergie, en utilisant les matériaux, les installations et les équipements les plus avancés, tels que l"énergie aérothermique ou l"éclairage LED.
La propriété se compose d"une maison construction récente avec jardin privé, garage et piscine avec système de chloration au sel, verger, douche extérieure et aire de jeux pour enfants, le tout situé sur un terrain d"un peu plus de 700 m2avec orientation au nord-ouest et offrant une vue agréable sur la mer et les îles Medes.
La maison se distingue par ses grandes terrasses, sa luminosité et ses belles vues panoramiques qui sont obtenues grâce aux grandes fenêtres disposées tant au rez-de-chaussée que dans les chambres du premier étage.
C"est une villa très appropriée pour ceux qui recherchent une maison avec vue sur la mer à Begur, presque toute neuve, avec la commodité de pouvoir accéder à la ville à pied, tout en maintenant la proximité de toutes les plages de la région.
La maison a 265 m2 répartis sur deux étages plus un sous-sol, le tout organisé de la manière suivante:
La maison est accessible depuis la rue en bas où nous trouvons le garage avec une porte automatique et une capacité d"environ 4 voitures.
L"étage principal, situé au même niveau du jardin et de la piscine, se compose de:
Grande salle de séjour avec de grandes fenêtres à portes coulissantes qui mènent à une vaste terrasse avec une pergola en bois, et au jardin et la piscine, le tout bénéficiant d"une vue panoramique vraiment attrayante, avec la Méditerranée à l"horizon.
Cuisine indépendante avec mobilier en bois laqué blanc, électroménagers Bosch haut de gamme et accès à la terrasse
Toilettes
Chambre double avec accès à la terrasse, placards intégrés et salle de bain privée avec douche
Buanderie et salle des machines
L"étage supérieur comprend:
Suite parentale avec un espace garde-robe, salle de bain avec douche et accès à une grande terrasse avec vue mer
Deux chambres à coucher, une double et une simple, toutes deux avec placards intégrés
Une salle de bain à partager, avec douche
C"est une maison au design confortable et fonctionnel qui dispose des meilleures installations et finitions de qualité: chauffage par radiateurs, climatisation par conduits, un système aérothermique avec la capacité de chauffer l"eau potable et la climatisation au moyen d"une pompe à chaleur réversible, fenêtres en aluminium laqué avec double vitrage type Climalit et rupture de pont thermique, stores motorisés, éclairage intérieur type downlight LED, interphone vidéo, adoucisseur d"eau, revêtement de sol en vinyle, musique d"ambiance intérieure et extérieure, prises TV et Internet dans toutes les chambres, ventilateurs au plafonds intérieurs et extérieurs, arrosage automatique dans le jardin, etc.
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais.
Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Begur est une ville située dans la comarque de Baix Empordà, en région catalane, en Espagne. Cette station balnéaire propose de nombreuses plages de sable blanc, dont la célèbre Cap Sa Sal avec ses eaux transparentes. Bénéficiant d'un climat méditerranéen, les températures y sont clémentes tout au long de l'année. Le château de Begur donne un caractère particulier à cette commune.
Begur est à 131 km de Barcelone et de son aéroport, et à 47 km de l'aéroport de Girona. Grâce à son réseau autoroutier et ses multiples transports en commun, la ville est facilement accessible depuis ces grandes villes.
La ville de Begur est un lieu idéal pour le tourisme, mais aussi pour une résidence permanente : les acquéreurs et les locataires y sont nombreux. C'est pour cela que les investisseurs immobiliers proposent de nombreux programmes. Ainsi, vous pourrez aisément trouver des appartements en résidence privée avec parking, des maisons sans vis-à-vis avec de belles pièces à vivre, ou encore des villas de caractère avec une piscine, de grandes baies vitrées et une vue incroyable sur la mer.
La Costa Brava est une région qui conviendra aux amateurs de soleil, de nature et de plage. Elle dispose également d'un riche patrimoine culture et historique.
