Damlex Realty

Description du bien

Côte sud de Barcelone - Sitges

Villa de Luxe à Sitges en Première Ligne de Mer

Nous vous présentons une villa unique de style colonial, située en première ligne de mer dans le prestigieux quartier de Sitges (Barcelone). Construite en 1940, elle a été entièrement restaurée par un designer renommé de Barcelone, préservant son charme historique tout en l’enrichissant de normes modernes luxueuses.

Le terrain de 2 000 m² comprend la résidence principale, une maison d’amis indépendante, un vaste jardin avec des plantes exotiques, des palmiers et des cactus, ainsi qu’une grande piscine aux eaux cristallines.

Un Mélange Parfait de Luxe et de Confort

  • Salon spacieux avec baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine.
  • Élégante salle à manger en plein air avec vue sur le domaine de la villa.
  • Cuisine moderne équipée d’appareils haut de gamme.
  • Ascenseur pour un accès pratique entre les étages.
  • Maison d’amis.

Emplacement Prestigieux

La villa est située directement sur la promenade maritime de Sitges, l’une des stations balnéaires les plus prisées d’Espagne.

  • À quelques pas de la plage, de restaurants gastronomiques, de bars à vin, de boutiques et de sites d’intérêt.
  • À seulement 35 km de Barcelone, avec sa richesse culturelle et ses monuments emblématiques.
  • Possibilité de profiter de croisières en yacht le long de la magnifique côte catalane.

Une occasion rare d’acquérir une propriété exclusive dans un quartier d’exception, alliant histoire, confort et vues spectaculaires sur la mer.


Caractéristiques

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Vue sur la mer
Chauffage au gaz
Buanderie
Dressing
Alarme
Placards intégrés
Parquet
Ascenseur
Proche des écoles internationales
Arrosage automatique
Barbecue
Vendu meublé
Première ligne
Bureau
Appartement d'invités
Vue panoramique
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Sécurité

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Côte sud de Barcelone - Sitges


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