Damlex Realty

Description du bien

Côte Nord de Barcelone - Pineda de Mar, Santa Susanna, Malgrad de Mar

Résidence de luxe exclusive avec vue panoramique sur la mer et technologies durables à Santa Susanna. Conçue avec un soin méticuleux et des matériaux de haute qualité, cette maison offre un confort et une élégance sans compromis. Elle dispose d’un système aérothermique avec contrôle central ou à distance, chauffage par le sol sur trois étages, climatisation intégrale et système d’aspiration centralisé. L’isolation extérieure SATE et les fenêtres laminées avec gaz argon et contrôle solaire assurent un confort thermique optimal et encadrent des vues spectaculaires sur la Méditerranée.

La domotique permet de contrôler les volets, rideaux et éclairages (intérieurs, extérieurs et piscine) via une application ou commandes vocales. La sécurité comprend des caméras filaires avec enregistrement 24h/24, des détecteurs périmétriques et un zonage intérieur et extérieur. Piscine d’eau salée avec clôture amovible pour enfants, ascenseur pour six personnes et garage pour huit véhicules apportent confort et luxe.

La durabilité est un atout majeur : 30 panneaux solaires produisent un surplus d’énergie, récupération des eaux pluviales dans un réservoir de 10 000 litres, irrigation automatique et potager biologique. Une pergola bioclimatique avec lames réglables et une cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés complètent la propriété. Santa Susanna allie plages préservées, environnement naturel et excellente connexion avec Barcelone et Gérone, offrant un style de vie exceptionnel de luxe, confort et conscience environnementale.


Caractéristiques

Année de construction :2022

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Vue sur la mer
Chauffage au sol
Buanderie
Dressing
Salle de sport
Alarme
Placards intégrés
Balcon
Sol en marbre
Immeuble moderniste
Ascenseur
Vue sur les montagnes
Vue sur la ville
Système de maison intelligente
Proche des écoles internationales
Proche des transports en commun
Construction neuve
Rénové
Espace détente
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Appartement d'invités
Vue panoramique
Salle de jeux
Cave à vin
Proche des restaurants/cafés/boutiques
Proche de la plage

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Côte Nord de Barcelone - Pineda de Mar, Santa Susanna, Malgrad de Mar


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