Damlex Realty

Description du bien

Côte Nord de Barcelone - Alella

A vendre une belle maison à la périphérie de Barcelone. La superficie totale du bâtiment est de 403 m2. La superficie totale de la maison est de 377 m2. La maison a trois étages. Au rez de chaussée: hall, un grand salon de 48 m2 avec cheminée et accès à la terrasse couverte. Au même étage, il y a une grande cuisine avec office, la cuisine est adjacente à la buanderie avec placards et accès à la cour de la maison. A ce niveau de la maison il y a une salle de bain pour invités.
En montant au deuxième étage, nous sommes dans la chambre à coucher. Ici, il y a trois chambres à coucher, dont une est utilisée comme bureau, salle de bain. La grande suite parentale dispose d"une salle de bains et d"un dressing, ainsi que d"une terrasse privée avec une vue magnifique sur les vignes et la mer.
Au troisième étage il y a un grenier avec terrasse. Cette pièce sert de bureau à la bibliothèque. Si vous le souhaitez, vous pouvez équiper une chambre en suite avec une salle de bain.Au rez-de-chaussée de la maison se trouve une cave. La maison dispose de chauffage au gaz, climatisation, parquet, alarme.
Jardin avec piscine et barbecue, barbecue. La superficie du terrain est de 676 m2.
Au niveau inférieur de la parcelle il y a un grand garage pour deux voitures + débarras. L"entrée du garage est confortable.


Caractéristiques

Année de construction :1990

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Piscine
Vue sur la mer

Taxes et frais

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais. Les frais supplémentaires à la charge de l’acheteur comprennent : les frais d’enregistrement et de notaire, l’impôt sur la transmission de propriété (ITP) de 10 à 13 % ou la TVA de 10 % ainsi que l’impôt sur les actes juridiques documentés (AJD) (1,5 % du prix d’achat) pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation du bien

Côte Nord de Barcelone - Alella

Alella est une ville située dans la province de Barcelone, dans la région catalane, en Espagne. Elle appartient à la comarque de Maresme, sur la côte Est de Barcelone. Cette station balnéaire est réputée pour ses plages de sable fin, ses eaux turquoises et ses nombreuses criques. Elle bénéficie par ailleurs d'un climat méditerranéen lui assurant des températures clémentes tout au long de l'année.

Alella est à seulement 15 km du centre-ville de Barcelone, et à 28 km de son aéroport. Bien desservie, elle est facilement accessible, que ce soit en voiture via l'autoroute, en train ou encore en bus.

Alella attire de nombreux touristes souhaitant réserver une location pour les vacances d'été, mais également des acheteurs venus du monde entier désirant y acheter un bien. Pour cette raison, les investisseurs immobiliers y sont très présents et proposent des appartements de standing avec parking privé, des maisons individuelles avec de grands terrains, et des villas de caractère avec piscine, baies vitrées et vue sur le mer.

Alella possède un charme particulier, c'est une ville où il fait bon vire, avec de nombreuses sites touristiques, comme l'église de Sant Feliu ou sa vieille ville, idéale pour découvrir des petits restaurants typiques.


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