Damlex Realty
VENDU
Sold!

Appartement dans un cadre verdoyant et à 250m de la plage

330 000
315 000 €
Prix
3
Chambres
2
Salles de bains
113 m2
Surface construite
#71337
ID
VENDU
Description de Propriété
Costa Brava - Calonge

L"appartement est situé à mi-chemin entre San Antoni de Calonge et Plaja d"Aro. Il est situé dans un environnement exceptionnel. A seulement 250m de la plage de Can Cristus, peu fréquentée et magnifique. Il est situé dans un parc planté de pins, qui offre verdure et fraîcheur lors des chaudes journées d"été. Le parc est très calme car il n"est accessible qu"aux propriétaires. Des zones communes sont disponibles aux habitants: salle de jeux, tennis, ping pong, salle de réunion, barbecue, parking.

L"appartement date de 1979 et a été semi-rénové en 2018 pour lui donner plus de confort (carrelage aspect bois, salles de bain, lave-vaisselle et lave-linge, baie vitrée salon). L"appartement est un rez-de-chaussée de 102m2. Un grand hall d"entrée sépare la partie jour de la partie nuit. L"espace jour est spacieux et offre un salon-salle à manger, une cuisine ouverte (avec buanderie extérieure) et l"accès à une terrasse de 11 m2. La terrasse est directement attenante au jardin. L"espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres avec un balcon commun et une autre salle de bain.
La copropriété étant privée, il y a de la place pour stationner la rue (mais il y a aussi la possibilité d"acheter une place de stationnement fermée). Le bien est vendu meublé et le chauffage est électrique.

Caractéristiques
Année de construction: 1979
certificado energetico
Chauffage, Cuisine équipée, Jardin,
Taxes et frais
IBI
Communauté
640 + 200 bassuras€ / année
1780€ / année
Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 10...11% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,5% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir.
Informations sur l'emplacement de l'Immobilier
Costa Brava - Calonge

À quelques encablures de la frontière française, la Costa Brava s'étend en Catalogne au nord est de l'Espagne. Ses 160 km de rivages jalonnés de célèbres stations balnéaires ne se présentent plus (Lloret de Mar, Roses, Blanes, etc.).

Les plages et les criques bordées de hautes falaises ont fait de cette région une destination touristique privilégiée, l'arrière pays noyé dans la verdure incitant également à la balade et à la découverte des villages typiques. La Costa Brava est le lieu idéal pour des vacances en famille. Avec la chaleur de l'été et la douceur hivernale, elle génère une fréquentation constante toute l'année.
Calonge en fait partie, desservie par trois aéroports : Perpignan à quelques 140 km, Gérone à une trentaine de km et Barcelone à 130 km.

Très animée l'été, elle met le pied dans l'eau avec la station balnéaire de Sant Antoni, ses plages de sable doré et ses criques protégées. Les plus beaux coins de la Costa Brava sont à deux pas (Palafrugell, Palamos), les plus animés aussi (Platja d’Aro).
Le cadre riche des vestiges d'un passé diversifié attire autant les amoureux d'histoire que les amateurs de sports nautiques.
Les spécialités locales (gambas, vins) alliées à la culture catalane contribuent à faire de Calonge une destination en hausse.

330 000
315 000 €
Ref. 71337
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